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26.09.2025 Allgemein zurück

Wenn Baufinanzierer zu Immobilienvermittlern werden – Chancen, Risiken und klare Abgrenzung


Die Rolle klassischer Baufinanzierungsvermittler wandelt sich: Immer häufiger treten sie auch als Immobilienvermittler, oder sogar als Immobilienmakler auf. Möglich machen das digitale Tools wie ThinkImmo (ProHyp / eHyp) oder ampr_ (Hypoport / Europace). Mit nur einem Klick erhalten Finanzierungsinteressenten hier einen automatisierten Überblick über nahezu das gesamte bundesweite Immobilienangebot, verknüpft mit ihrer Finanzierungsanfrage.

Was auf den ersten Blick wie ein praktischer Service wirkt, birgt einen klaren Interessenskonflikt: Vermittler, die sowohl Finanzierungen anbieten als auch Immobilien verkaufen, geraten in Konkurrenz zu klassischen Maklern, Bauträgern und Vertriebspartnern. Kunden laufen Gefahr, nicht mehr ausschließlich eine unabhängige Finanzierungsberatung zu erhalten, sondern zugleich subtil in eine bestimmte Objektvermarktung gelenkt zu werden.

Unsere Haltung ist eindeutig:
Seit 1978 stehen wir bei HAUS & WOHNEN und BAUFI DIREKT ausschließlich für Baufinanzierungsberatung. Wir lehnen den Vertrieb von Immobilien ab, bewusst und konsequent. Damit sichern wir unseren Tippgebern und Partnern die Exklusivität ihrer Kundenbeziehung.

Denn: Nur wenn wir uns auf unsere Kernkompetenz konzentrieren, bleibt die Rollenverteilung klar und das Vertrauen gewahrt. Unsere Partner können sicher sein: Wir beraten unabhängig, transparent und ausschließlich im Sinne der Finanzierung, nicht mit dem Hintergedanken, ein Objekt zu verkaufen.

Für Tippgeber bedeutet das: Wer seine Kunden an uns weiterempfiehlt, weiß, dass keine Konkurrenzsituation entsteht. Wir bleiben, was wir seit jeher sind: Ihr exklusiver Partner für Baufinanzierungen und nur dafür.


Kontaktieren Sie uns gerne direkt für weitere Rückfragen:

Mail: beratung@haus-wohnen.de