Die Lage an den Finanzmärkten ist derzeit geprägt von Unsicherheiten – insbesondere an den Aktienbörsen. Für die Baufinanzierung bringt das jedoch eine willkommene Entwicklung mit sich: Die Renditen für Pfandbriefe als wichtiger Refinanzierungsindikator sind zuletzt gesunken, was sich bereits in niedrigeren Zinskonditionen bei Immobilienkrediten widerspiegelt.

Hinzu kommt: Am 5. Juni 2025 steht der nächste Zinsentscheid der Europäischen Zentralbank an. Der Markt geht mehrheitlich davon aus, dass der Leitzins um 0,25 Prozentpunkte gesenkt wird. Das wäre ein wichtiges Signal für eine weiter sinkende Zinsperspektive, zumindest auf kurze Sicht.

Gleichzeitig beobachten wir leicht steigende Immobilienpreise, vor allem in den gefragten Ballungsräumen. Diese Dynamik spricht dafür, dass der gegenwärtige Moment ein besonders interessanter Einstiegszeitpunkt für Kaufinteressenten sein kann: Zins und Preis treffen sich aktuell auf einem für viele tragbaren Niveau.

Unser Fazit: Ein guter Zeitpunkt, um mit Kundinnen und Kunden über konkrete Finanzierungen zu sprechen. Die Kombination aus attraktiveren Zinsen, moderaten Preisen und dem Erwartungsbild für den 5. Juni sollte genutzt werden – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.