Konstant-Darlehen

Beim Konstantdarlehen wird ein Vorausdarlehen mit einem Bausparvertrag kombiniert. Der benötigte Darlehensbetrag wird dabei zunächst von der Bank als Vorausdarlehen bis zur Zuteilung des Bausparvertrags zur Verfügung gestellt. Sie zahlen zunächst nur die Zinsen und der Darlehensbetrag wird nicht getilgt. Gleichzeitig schließen Sie einen Bausparvertrag in der Höhe des vereinbarten Darlehensbetrages ab.

Gleichbleibende Raten und Zinsen
bis zur kompletten Tilgung

Die monatliche Belastung bleibt beim Konstantdarlehen über die gesamte Laufzeit gleich. Zunächst setzt sie sich aus den Kreditzinsen und dem Sparbeitrag des Bausparvertrags zusammen. Ziel ist, dass Sie in 10-15 Jahren, also in der Laufzeit des Vorausdarlehens das erforderliche Mindestguthaben in den Bausparvertrag eingezahlt haben. Bei Zuteilung des Bausparvertrags wird das Darlehen mit dem Bausparguthaben teilweise getilgt. Die verbleibende Summe wird als Bauspardarlehen zur Verfügung gestellt. Die Rate ändert sich dabei nicht und der Zinssatz des Bauspardarlehens wird bereits bei Abschluss des Bausparvertrags festgelegt.

Für wen eignet sich ein Konstantdarlehen? 

Sie haben ein hohes Sicherheitsbedürfnis und möchten wie beim Volltilgerdarlehen eine Anschlussfinanzierung ausschließen? Dann ist das Konstantdarlehen eine sinnvolle Alternative zu den klassischen Darlehen. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bis zur vollständigen Rückzahlung festgelegt und bleiben gleich. Dabei ist die Rate oftmals geringer als bei einem Volltilgerdarlehen.

Wann kommt ein Konstantdarlehen zum Einsatz?

Ein Konstantdarlehen bietet Ihnen eine gute Möglichkeit, sich passende Zinskonditionen für die gesamte Laufzeit zu sichern und somit das Risiko steigender Zinsen und der monatlichen Raten auszuschließen.

Ein Konstantdarlehen ist besonders gut für Sie geeignet, wenn Sie Zinsrisiken vermeiden wollen und durch die vollständige Rückzahlung eine sehr hohe Planungssicherheit wünschen.

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