FMH Siegel 2023
Unsere Marken - Ausgezeichnet!

Wohn-Riester-Darlehen

Staatliche Förderung nutzen
mit einem Wohn-Riester-Darlehen

Beim Wohn-Riester-Darlehen handelt es sich um einen Altersvorsorgevertrag, bei dem die Tilgungsleistungen förderungsfähig sind. Auch Anteile für eine Wohnung in einem Haus einer Genossenschaft können über Wohn-Riester erworben werden. Wohn-Riester lohnt sich besonders für Sie, wenn Sie als junge Familien mit Kindern von mehr Fördergeldern profitieren möchten. Der staatliche Zuschuss hilft dabei, die selbst genutzte Immobilie zu finanzieren oder zu entschulden.

Zulagen für eine
niedrigere Belastung

Das Wohn-Riester-Darlehen ist im Grunde ein Annuitätendarlehen. Der besondere Unterschied zu einem herkömmlichen Annuitätendarlehen besteht darin, dass die Tilgungsleistung durch Zulagen verstärkt wird. Dadurch haben Sie als Kreditnehmer die Möglichkeit, entweder die monatlichen Raten zu reduzieren oder die Laufzeit des Darlehens zu verkürzen. Dies ermöglicht Ihnen eine noch flexiblere Gestaltung Ihrer Baufinanzierung. Eine Vorfinanzierung über einen geförderten Bausparvertrag zur Ansparung von Eigenkapital oder zur Zinssicherung der ersten Zinsbindungsphase ist ebenfalls möglich.

Förderung Zins und Tilgung beim Wohn-Riester-Darlehen

Für wen eignet sich ein Wohn-Riester-Darlehen? 

Das Wohn-Riester-Annuitätendarlehen ist besonders empfehlenswert für junge Familien, die den Erwerb eines Eigenheims planen. Es bietet sich jedoch nicht nur für Angestellte an, die in die gesetzliche Rentenversicherung einzahlen, sondern auch für Selbstständige, Beamte und andere Gruppen. Ihr Ehepartner ist zulagenberechtigt und hat bereits einen Riester-Vertrag abgeschlossen? Dann können Sie ebenfalls ein Wohn-Riester-Darlehen in Betracht ziehen, selbst wenn Sie nicht direkt anspruchsberechtigt sind. Egal, ob Sie in Voll- oder Teilzeit beschäftigt sind, Wohn-Riester bietet eine attraktive Möglichkeit zur Finanzierung Ihrer Immobilie.

Wann kommt ein Wohn-Riester-Darlehen zum Einsatz?

Das Wohn-Riester-Darlehen ist genauso wie das Annuitätendarlehen eine hervorragende Wahl während einer Niedrigzinsphase, um von den günstigen Zinskonditionen zu profitieren und gleichzeitig konstante monatliche Raten langfristig zu gewährleisten. Gut zu wissen! Dabei ist es wichtig zu beachten, dass der Darlehensnehmer die zu finanzierende Immobilie über die gesamte Laufzeit selbst nutzen muss.

Vorteile und Nachteile
des Wohn-Riester-Darlehens auf einen Blick

Sie möchten in den Genuss einer staatlichen Förderung kommen? Dann ist ein Wohn-Riester-Darlehen genau richtig für Sie!

Vorteile

  • Staatliche Förderung
  • Gleichbleibende Belastung während der Zinsbindung
  • Schnelle Tilgung (Tilgungshöhe wählbar)
  • Hohe Planungssicherheit

Nachteile

  • Wenig Angebotsvielfalt
  • Förderung nur für selbstgenutzte Wohnimmobilie
  • Zusätzliche Verwaltungskosten

Sie wünschen eine Beratung
durch unsere Finanzierungsexperten?

In Sachen individueller Baufinanzierung sind wir in der Metropolregion Rhein-Main Ihre kompetenten Ansprechpartner. Unsere Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne mit ganz viel Erfahrung und Wissen zur Verfügung.

Kalkulieren Sie einfach
Ihre Baufinanzierung

Budgetrechner

Wieviel kann ich pro Monat in eine Immobilienfinanzierung investieren?

Budget berechnen

Konditionsrechner

Welche Zinssätze werden mich erwarten?

Konditionen berechnen

Nebenkostenrechner

Was erwartet mich an Kaufnebenkosten?

Nebenkosten ermitteln

Mieten-Kaufen-Rechner

Ist ein Hauskauf die günstigere Wahl für mich?

Jetzt vergleichen

Weitere Möglichkeiten
zur Baufinanzierung

Volltilgerdarlehen

Für alle, die gerne ohne Restschuld finanzieren möchten, ist das Volltilgerdarlehen eine gute Wahl.

mehr erfahren

Forward-Darlehen

Mit dem Forward-Darlehen frühzeitig gute Konditionen für die Anschlussfinanzierung sichern.

mehr erfahren

Konstant-Darlehen

Sicherheitsbewusste Kunden überzeut die Kombination aus Vorausdarlehen und Bausparvertrag.

mehr erfahren

Ihre Experten
rund um Baufinanzierung

Wiesbaden
Lorina Tächl
Mehr erfahren …
Timo Witzel
Wiesbaden
Timo Witzel
Mehr erfahren …
Kai Jürgensen
Bad Kreuznach
Kai Jürgensen
Mehr erfahren …
Fabian Steinmetz
Wiesbaden
Fabian Steinmetz
Mehr erfahren …